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1119-AE00691 Roldan: Barrio abierto Tierra de Sueños 3 - Talacastro 3374: Casa de 2 dormitorios de 88 m2 con posibilidad de ampliar a 3 dormitorio. APTA CREDITO HIPOTECARIO Y CREDITO PROCREAR. Ubicado en Manzana 24 del Sector “A” en Tierra de Sueños 3, frente al famoso árbol que se encuentra sobre la avenida principal de dicho barrio. Ambientes: Estar Comedor, Cocina semi integrada con bajo mesada y alacena, 2 dormitorios del cual cuentan ambos con placares, con posibilidad de ampliar 3 dormitorio, 1 baño completo, galería con parrillero. Características de la Propiedad: Aire Acondicionado, Amoblado, Cocina Equipada, Alarma, Calefactor, Puerta Blindada, Alambrado, Patio. Entrega e escritura inmediata. CONSULTAR POR PERMUTA. CONSTRUCCION: Cimientos: zapata corrida, viga de encadenado con hierro de 6 mm y cajón hidrófugo. Muros: ladrillos cerámicos huecos portantes de 18x19x33 cm, que cuentan con revoque grueso en su interior, azotado impermeable y revoque grueso en el exterior. Terminaciones de Muros: masilla de yeso aplicado y pintado con látex blanco en el interior y material de frente texturado en el exterior aplicado a llana. Techo: liviano con tirantearía de madera multilaminado de eucalipto de 2X6, cielorraso de machimbre, aislante térmico y chapa acanalada. Cerámicos: revestimiento de pared en cocina sobre mesada y baño. Pisos en estar comedor, cocina, baño, dormitorios y galería. Zócalos en todos los ambientes. Aberturas: ventanas de aluminio línea moderna color blanco, vidrio de 4 mm. Puertas interiores placas de madera de cedro y marcos de madera, con picaportes estándar. Puerta de ingreso principal de chapa inyectada pintada a horno con picaporte estándar en el interior y barral de acero inoxidable en el exterior. Mármol: negro boreal en cocina y galería. Sanitarios: inodoros y bidet Roca línea Mónaco. Griferías: Ducha monocomando con duchador, bidet y vanitory marca Hydros. Monocomando para pileta de cocina y galería marca Peirano. Bachas y Piletas: Vanitory de loza blanca con mueble. Pileta de cocina y galería de acero inoxidable Johnson. Muebles: Bajo mesada y alacena de MDF enchapado de melanina blanca con perfiles de aluminio y frente de placares corredizos. INSTALACIONES: Agua – Fría y Caliente - Electricidad: monofásica y cableado completo. Tablero principal con 2 térmicas y disyuntor. Pilar de luz. Gas: cañería de termo fusión con 5 picos para estufa en estar comedor, dormitorios, calefón y cocina. Cerco perimetral - Portón corredizo- Puente sobre zanja y huellas de ingreso a cochera- Internet- Teléfono- Tv Cable- Cloaca- Pavimento. ENTORNO: Con una ubicación estratégica, sobre el km 312 de la autopista Rosario-Córdoba, a tan solo 25 minutos del centro de Rosario y muy próximo a la ciudad de Roldan, el Emprendimiento se emplaza sobre un predio de 265 hectáreas y cuenta con más de 4000 terrenos, que van desde los 360 m2 hasta los 1000 m2 de superficie. El proyecto incluye, entre ortos atractivos, un lago artificial de 6,5 has. Playa de arena de 700 ml, complejos deportivos, recreativos y sociales. Salón de eventos para 800 personas. Piscinas IN OUT, Piscinas infantiles, Jacuzzi/ Vestuarios, Complejo de canchas de futbol, Parque acuático.