Propiedades

1119-AE00692 Roldan: Barrio abierto Tierra de Sueños 3 - Lote manzana 29 Sector A lote 875 - Calle Inclusión y San Marcos - Medidas 12 x 30 mts Total 360 m2 - Orientación Este-Sur en esquina cerca boulevard. Servicios de luz y agua. Bajos Impuestos API $60 TGI $1400 COPROL $130 - Tiene escritura traslativa de dominio. Forma de pago: Se puede financiar una parte en cuotas fijas en dolares, consultar - Descripción del entorno: Servicios: Agua Corriente, Internet, Luz, Teléfono, Gas Natural, Cloaca, Pavimento, Vigilancia. Transporte Público. ENTORNO: Con una ubicación estratégica, sobre el km 312 de la autopista Rosario-Córdoba, a tan solo 25 minutos del centro de Rosario y muy próximo a la ciudad de Roldan, el Emprendimiento se emplaza sobre un predio de 265 hectáreas y cuenta con más de 4000 terrenos, que van desde los 360 m2 hasta los 1000 m2 de superficie. El proyecto incluye, entre ortos atractivos, un lago artificial de 6,5 has. Playa de arena de 700 ml, complejos deportivos, recreativos y sociales. Salón de eventos para 800 personas. Piscinas IN OUT, Piscinas infantiles, Jacuzzi/ Vestuarios, Complejo de canchas de futbol, Parque acuático. Entorno: Roldán: Buenas tierras, importante vegetación, rápido acceso vial y una política ordenada de planeamiento:A sólo 20 minutos del centro de Rosario, una serie de iniciativas impulsadas en plena llanura santafesina vuelve a poner de pie el escenario inmobiliario de nuestra provincia. Desarrolladores, políticos, inversionistas y nuevos residentes coinciden al otorgarle un nombre a los 12 nuevos emprendimientos que desde hace 12 meses poco a poco ganan altura en esa zona: “la nueva Pilar”. O como prefieren llamarla las voces locales: “la Pilar de Rosario”.Roldán se ha vuelto novedoso por tratarse de un lugar que no tenía un gran avance inmobiliario. Y ahora está creciendo con propuestas que tientan a un público conformado mayormente por jóvenes profesionales con capacidad de ahorro.El hecho de que muchos terrenos se ofrezcan en cuotas ya es un atractiva para los potenciales clientes. Luego está la cercanía de Rosario y la acción de las inmobiliarias rosarinas.El impulso se comenzó a notar a partir de 2003, aunque se aceleró desde el año 2008 a esta parte. El hecho de estar a menos de media hora de Rosario y camino a Córdoba impulsó la demanda en una ciudad que cuenta con un plan estratégico de edificación y desarrollo urbano.También fue determinante para los emprendedores y los interesados en radicarse la seguridad que le brinda la localidad, garantizada con la seccional policial, un comando radioeléctrico a metros del límite con Funes y la Guardia Urbana que patrulla permanentemente y cuenta con tres puestos sobre las rutas 9 y A012.La inauguración de una nueva planta potabilizadora de agua y la primera etapa de las cloacas fueron determinantes para la gran demanda urbana que surgió en la ciudad.Por su parte, con la extensión de la red de gas, muchos dueños de casas quinta decidieran asentarse en forma permanente en la localidad.A su vez, se ubicó al parque industrial en una zona estratégica de la ruta A012 para no complicar ni molestar al crecimiento de la traza urbana.La continua actividad inmobiliaria ha provocado que en los últimos cinco años la localidad evidenciara un incremento del 70 en su población. Y que a la par de los nuevos residentes también se instalen desde autopartistas hasta fábricas de productos alimenticios y productoras de biodiesel, además la localidad recibió propuestas de cines, supermercados y universidades que quieren instalarse.