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1119-AE00697 Rosario: Juan B. Justo 1363 (ex 59) Piso 4 Dto 3 - Monoambiente en venta de 23 m2, externo al frente con balcón - Antigüedad 2015 - Apto credito - Características: estar dormitorio, cocina integrada baño, orientación norte, Bajos Impuestos: API $95 TGI $450 Aguas $ Expensas $ - Alquilado en $4500 hasta diciembre 2020 (puede desocupar antes) - Acepta en parte de pago vehículo - Ubicado entre las calles Lenzoni y Joaquin V. Gonzalez, en el corazon del barrio Arroyito a 2 cuadras del Shopping Portal Rosario, Parque Alem, Pami II y del centro comercial a cielo abierto de Av. Alberdi, a 4 cuadras del río y 5 cuadras del Estadio Gigante de Arroyito Club Rosario Central, acceso a todos los medios de transporte, a 10 minutos del microcentro rosarino. Cotizacion dolar bolsa valor venta del día. Entorno: Lisandro de la Torre, más conocido como Arroyito, es un barrio de la ciudad de Rosario, provincia de Santa Fe, Argentina. Se encuentra en una zona de actividad comercial, delimitado por la Avenida Alberdi y el Río Paraná. Efigie del político L. de la Torre, entronizado en Bv. Rondeau y Juan B. Justo, Bo. Lisandro de la Torre. Obra de Erminio Blotta. Entre los lugares más destacados se puede citar al Parque Alem, cuya superficie de 6 hectáreas alberga juegos infantiles y la desembocadura del arroyo Ludueña. En el Barrio de Arroyito se encuentra el Club Atlético Rosario Central con su estadio Gigante de Arroyito, donde hace las veces de local dicho club. También se puede encontrar el Acuario provincial, con las más diversas especies autóctonas de la fauna ictícola del Río Paraná. Dentro de los límites del Parque Alem, también podemos encontrar el Complejo de Piletas Parque Alem, lugar de recreación y esparcimiento donde muchas familias y jóvenes rosarinos disfrutan durante los calurosos veranos. Gran parte de Lisandro de la Torre tienen el carácter de un tradicional barrio residencial, con casas adosadas de dos plantas y algunos pocos edificios bajos. El este, cercano al Parque Leandro N. Alem cuenta con un incipiente desarrollo en torres de altura. En el oeste, a la vera del Ramal F1, se encuentran algunos asentamientos informales, de los cuales algunos se encuentran en un proceso de urbanización. En el norte se encuentra el Policlínico PAMI II de Rosario. En el barrio se encuentran varias escuelas, siendo una de las más grandes la Escuela San Juan Diego. En Lisandro de la Torre se encuentra una planta potabilizadora de Aguas Santafesinas. En el este del barrio Lisandro de la Torre se encuentran varias instalaciones deportivas. La más conocida es el estadio Gigante de Arroyito del Club Atlético Rosario Central. Al lado se encuentran instalaciones del Club Regatas. Sobre la ribera se encuentran playas de río y el puerto deportivo del Club Náutico Sportivo. La principal arteria comercial es la Avenida Alberdi. Un poco más baja es la densidad de comercios en el Boulevard Nicolás Avellaneda, y en la Avenida Travesía Albert Sabín la oferta se concentra en los rubros automotriz e industrial.