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1119-AE00707 Rosario: Alvear 1444 Studio XV - Departamento 3 dormitorios al frente y contrafrente piso exclusivo de 131,10 m2 con balcon - Entrega: Junio 2022 - Unidades disponibles A+B+C, piso disponible 5 - Orientación: Este - Edificio Planta baja y 6 pisos con 3 unidades por piso con departamentos de 1 dormitorio. Opcion cochera en planta baja - Forma de pago: Fideicomiso con Entrega 30 (por ciento) al boleto y saldo en 24 cuotas en pesos ajustables por el ICC o CAC. En la azotea se encuentran las amenities con piscina y parrillero. Descripcion: Departamentos monoambientes, de 1 y de 2 dormitorios. Hall ingreso, pisos de porcelanatos. Pisos de madera flotante en dormitorios. Cocina con mesada de granito equipada con muebles y alacenas de última generación. Frentes de Placard. Baños completos,con mesada, griferia y sanitarios de primera calidad. Yeseria en cielorrasos y paredes con finos detalles de terminaciones. Canalización y caja de conexión para instalación de Aire Acondicionado. Cocheras opcionales. Terraza equipada con parrillero, pileta sobre deck de madera, solarium y baño. Ubicacion y Entorno: Entre las calles 9 de Julio y Zeballos en barrio Macrocentro Lourdes, típico barrio pericentral de Rosario. Barrio Lourdes tiene una forma casi cuadrada, delimitada por las siguientes calles: Boulevard Oroño al este, Avenida Carlos Pellegrini al sur, Calle Córdoba al norte, y calle Vera Mujica al oeste. No presenta accidentes geográficos de notabilidad. Presenta una alta densidad de edificios y torres en altura, sobre todo en el sector cercano al Bulevar Oroño. Hacia el oeste va disminuyendo la densidad de torres y se acentúan los rasgos de barrio residencial. Se encuentran algunas instituciones del gobierno local en el barrio, tales como la Guardia Urbana Municipal y algunas secretarías. Además es sede de la Cárcel Unidad III. En el extremo sudoeste, cerca de la esquina de Oroño y Pellegrini, se encuentra el Museo Municipal de Bellas Artes Juan B. Castagnino.