Propiedades

Rosario: Anchorena 2566 Casa de 1 dormitorio al frente de 62 m2 en terreno de 117 m2, Santa Fe, Argentina


Descripción
1119-AE00715 OPORTUNIDAD Rosario: Anchorena 2566 Casa de 1 dormitorio al frente de 62 m2 en terreno de 117 m2 (8,66 x 15,55 mts), Ubicada entre Pueyrredon y Rodriguez, Orientacion Sur - Bajos impuestos: API $94 , TGI $280, Aguas $604 , Con pasillo, cochera, living comedor y cocina integrada, baño, lavadero, patio de 4 x 4 mts con piso de cerámicos y parrillero amplio. Antiguedad 2006 Reciclada a nuevo en 2012 - Aceptan permuta por propiedad en la provincia de San Luis. Descripcion: La casa es de material pre ensamblado con revestimientos: afuera de ladrillos por dentro de Durlock y madera. Casa al frente en una sola planta retiro con techo de chapa y portón de rejas. Con capacidad para un auto. En el 2012 la reciclaron cambios de instalaciones de agua, desagües y gas. Medidas: el terreno: 117m2. Construidos:62 M2. Ingreso living comedor y cocina integrado cocina con bajo mesada de madera, Medidas: 3x6 mts. 1 dormitorio de 3 x 35. Con placar y dos muebles empotrados. Todos lo pisos de cerámicos y mosaicos. Baño completo de 2,40 x 1,8 mts. Lavadero de 3,70 x 2,70 mts con pileta, termotanque pisos de cerámicos. Pasillo. Posee 2 AA y un calefactor tiro balanceado. Los techos son de chapa y cielo raso. Buena ventilación e iluminación. Lista para habitar su estado es bueno, no posee humedad. Entorno: Alvear es un barrio oficial de Rosario que se encuentra en el sector meridional de la ciudad. Alvear es un sector extenso y heterogéneo de la ciudad. Si bien Alvear es también el nombre de un barrio tradicional, éste solamente ocupa el norte del territorio oficial del barrio, el cual agrupa también a varios otros sectores que tienen carácter propio. Predominan sectores mixtos residenciales-industriales con casas de familia de una y dos plantas. Un sector singular es el conocido como Barrio Acindar, con un carácter más verde y una arquitectura uniforme, pero atractiva. En distintos sectores del sur y oeste del barrio también se encuentran complejos de pequeñas torres de viviendas del tipo monoblock, la mayoría de no más de cuatro plantas, con algunas excepciones en el sudeste de hasta diez pisos. En el oeste de Alvear se encuentra un extenso complejo de asentamientos informales a la vera de las vías del Ferrocarril Belgrano. El barrio ocupa un territorio amplio de la zona sur de Rosario. Se extiende a grosso modo entre las vías del ramal CC del Ferrocarril Belgrano al oeste, las cuales forman el límite con los barrios Triángulo y Moderno y Mercedes de San Martín y del ramal Retiro - Rosario del Ferrocarril Mitre al este, el cual lo separa de La Guardia, Domingo Matheu y Tiro Suizo. También en el sur limita con Mercedes de San Martín, sobre la calle Lamadrid, y con 14 de Octubre. En el norte, limita con Bella Vista, en el Boulevard Seguí. En el centro-sur del barrio Alvear se encuentra la Jefatura de Policía de la Unidad Regional II, con un complejo penal. Además el barrio es sede de varias escuelas. El complejo deportivo más grande se encuentra al oeste de la Aceitera Santa Clara. Además el barrio cuenta con distintas canchas de fútbol en el sur y sudeste. La Plaza Galicia en el nordeste es el espacio verde recreativo más importante, seguida por dos plazas en el sector de Barrio Acindar, la Plaza Matheu y algunas plazoletas. Barrio Alvear es un barrio con una alta densidad de industrias, con fábricas pequeñas, medianas y grandes repartidas en casi todo el territorio del barrio. No cuenta con una zona industrial definida, aunque la densidad de empresas es más alta en el centro-sur del barrio. La instalación industrial más importante es la Aceitera Santa Clara en el sudoeste del barrio. En el sudoeste también se encuentra un sector de huertas. La avenida comercial más importante es la Avenida Ovidio Lagos, con la excepción del extremo sur, con una amplia oferta del sector minorista y también rubros especializados e industriales. Es sensiblemente menor la densidad comercial
Detalles
Código KP31821
Estado Activa
Ubicación Anchorena 2566
Zona Alvear
Localidad Rosario
Tipo de operacion En venta
Apto credito
Ambientes 2
Dormitorios 1
Baños 1
Estacionamientos 1
Mts totales (mt²) 117
Mts cubiertos (mt²) 62
Mts no cubiertos (mt²) 50
Tamaño terreno (mt²) 117
Ancho terreno (mts) 9
Largo terreno (mts) 15
Año de construcción 2006
Expensas 1000

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USD 45.600 - EN VENTA
KP31821